Комплексний ремонт квартири: етапи робіт, оздоблення та зонування

Комплексний ремонт квартири — это перший вигляд простору в новобудові та нове життя для вторинного житла. Навіть якщо це найбільш занедбаний «бабусин варіант», який тільки можна уявити, після такого ремонту оселя зміниться до невпізнаваності й нарешті перетвориться на сучасний естетичний простір.

Що таке комплексне оздоблення?

Що ж це за такий магічний ремонт, здатний перетворити на цукерку будь-яке приміщення? Це масштабні роботи, спрямовані не лише на косметичні зміни, а й на повний ремонт, заміну або демонтаж усіх внутрішніх інженерних комунікацій.

Ми виділили ТОП-5 основних видів робіт, які включені в комплексний ремонт квартири:

1. Повний демонтаж старого оздоблення та покриттів.
2. Демонтаж зношених комунікацій: водопровідних труб, старого підводного обладнання, електрики тощо.
3. Демонтаж та зведення нових міжкімнатних перегородок (простінків).
4. Прокладання абсолютно нових комунікацій: каналізації, вентиляції, електричної проводки тощо.
5. Повний пакет оздоблювальних робіт, включаючи підготовку всіх поверхонь (стін, підлоги, стелі) до нанесення матеріалів та фінішне оздоблення.

Це лише маленька частина глобального будівельного плану, який формується після ознайомлення з вашим об’єктом та обговорення побажань. Насправді в такому плані можуть бути десятки або навіть сотні дрібних технологічних пунктів. Комплексний ремонт квартири по праву вважається одним із найдовших та найскладніших. Простір у цьому випадку або створюється з нуля (у новобудові без оздоблення), або спочатку повністю демонтується все, що вже віджило свій вік, і лише потім починаються інші процеси (для вторинного ринку). Це виходить досить затратно за часом та ресурсами. Але якщо уж так сталося, що ви стали щасливим власником житла, яке потребує повного пакета будівельних послуг, тоді радимо не займатися зайвою економією, а одразу виконати всі необхідні роботи на совість. Знову переробляти ремонт через рік-два буде значно складніше фінансово, ніж одразу зробити якісно. Від цього безпосередньо залежатиме безпека, зручність та естетична задоволеність від готової відремонтованої квартири.

Комплексне оздоблення квартири під ключ

Наша компанія Euromed-Bud виконує повний спектр будівельних та ремонтних послуг в рамках однієї злагодженої команди. Ремонти під ключ — це те, в чому ми досягли досконалості завдяки великій кількості профільних співробітників, які передають об’єкт строго з рук до рук, не витрачаючи зайвого часу на з’ясування деталей. Усі етапи чітко фіксуються, виконуються максимально швидко та злагоджено за затвердженим графіком.

Комплексне оздоблення квартири під ключ передбачає наступний план дій:

1. Ви наважуєтеся на такий бажаний та довгоочікуваний ремонт. Призначаєте зручний час і приходите до нас в офіс на первинну консультацію.
2. Менеджери уважно фіксують усі ваші побажання, і наші спеціалісти разом із вами виїжджають на об’єкт для проведення точних замірів.
3. Після детального вивчення простору та ваших уявлень про майбутній інтер’єр ми пропонуємо прозору попередню кошторис та обговорюємо всі планувальні роботи.
4. Після підписання договору починається робота нашого професійного дизайнера. Він пропонує вам кілька варіантів планування та стилістичного вигляду простору, які базуватимуться на ваших уподобаннях та технічних можливостях самої квартири.
5. Ви затверджуєте один із дизайн-проєктів, підписуєте підсумковий договір і кошториси, а ми починаємо технічну частину роботи безпосередньо в самому приміщенні. Хочемо зазначити, що затверджені початкові кошториси ніколи не змінюються в процесі робіт, завдяки чому ви повністю захищаєте себе від непередбачених витрат.
6. Далі ми працюємо за чітким наміченим планом і через обумовлений термін запрошуємо вас у повністю готову обжиту квартиру.

Тобто при виборі комплексного оздоблення під ключ вашим головним завданням стає просто визначитися з тим, якою ви хочете бачити свою квартиру в результаті. Усі інші турботи ми беремо на себе: суворо дотримуємося державних будівельних норм, рекомендуємо вам перевірених постачальників якісних матеріалів, сантехніки, меблів, фарби чи шпалер, виконуємо роботи будь-якої складності, забезпечуємо доставку, вивезення сміття та фінішний клінінг. За бажання ви завжди можете проконтролювати перебіг ремонту, самостійно обрати якісь елементи чи привезти їх. Але ми гарантуємо, що найкращого співвідношення ціна-якість ви не знайдете, а робота наших майстрів не потребує щоденного нагляду.

Ванна кімната

Що входить у комплексний ремонт для ванної кімнати:

• демонтаж старої сантехніки (ванни, унітазу, біде, раковини), підлогової та настінної плитки, стояків, дверей та старої вентиляції. За умови перепланування сюди додається знесення або зведення нових перегородок;
• повне прокладання нової безпечної електропроводки;
• заміна каналізаційних та водопровідних труб від стояків;
• надійна гідроізоляція підлоги, заливка стяжки, професійне укладання кахлю або керамограніту;
• фінішне оздоблення стін та герметизація стиків;
• монтаж стелі (етапи залежатимуть від обраного типу — натяжна, підвісна тощо);
• установка нової сучасної сантехніки, рушникосушки, дверей, дзеркал та меблів для ванної;
• монтаж безпечних вологозахищених вимикачів та розетки під пральну машину.

Кухня

Кухня в домі є найпопулярнішою кімнатою, тому вона обов’язково повинна бути не лише затишною, а й максимально ергономічною. Проведення ремонтних робіт на кухні включає в себе:

• комплексні демонтажні роботи;
• монтаж системи електричної або водяної теплої підлоги;
• підготовку поверхонь до нанесения фінішних покриттів, ідеальне вирівнювання стін штукатуркою;
• заміну та прокладання нових інженерних комунікацій (електрики, каналізації, водопроводу);
• заміну старих радіаторів опалення на сучасні моделі;
• заміну оконних блоків та облаштування укосів;
• укладання підлогового покриття (плитка, ламінат);
• роботу зі стелею відповідно до обраного дизайну;
• монтаж плінтусів, дверей, розеток та вимикачів.

Враховуючи той факт, що на сучасній кухні зазвичай розташовується величезна кількість потужної техніки, особлива увага тут приділяється електророзводці. Обов’язково додаються окремі посилені лінії розеток для посудомийної машини, духовки, холодильника та подрібнювача харчових відходів. Також грамотно виконується заміна комунікацій водопостачання, оскільки вони експлуатуються дуже активно.

Вітальня

У вітальні ремонтні роботи дещо відрізняються, оскільки всередині цієї кімнати зазвичай не проходять сантехнічні комунікації. Головне завдання тут — це розробка правильної схеми електрики, якісне фінішне оздоблення стін та продумане розташування меблів для відпочинку всієї родини. Тільки дотримуючись цих етапів, можна досягти комфортного простору, в якому приємно проводити вільний час. Етапи ремонту вітальні включають всі ті ж пункти підготовки та оздоблення, що й в інших кімнатах, виключаючи специфічні сантехнічні роботи.

Спальня

Спальня в будь-якій квартирі є місцем відновлення сил, а отже, вона повинна спонукати до відпочинку, бути максимально функціональною та естетично приємною. Не останню роль тут відіграє правильне багаторівневе освітлення та прохідні вимикачі. У спальні наша команда виконає демонтажні роботи, вирівняє всі поверхні стін та стелі, замінить підлогове покриття та встановить сучасне світло, яке дозволить кімнаті заграти зовсім іншими фарбами.

У спальні ми часто рекомендуємо зробити додаткову звукоізоляцію стін та стелі, оскільки в старих будинках про це ніхто не дбав, а в новобудовах забудовники на цьому часто економлять. Зважаючи на те, які тонкі простінки зазвичай розділяють вас і сусідів, якісна шумоізоляція вбереже ваш спокійний сон від чужих розмов та побутових шумів.

Послуги, які ми надаємо в рамках комплексного ремонту

Ми надаємо повний спектр будівельних та інженерних послуг, які можуть знадобитися при виконанні комплексного ремонту квартири чи будь-якого іншого комерційного приміщення. Наша команда береться за найскладніші випадки і завжди знаходить ідеальний компроміс між бездоганною якістю та оптимізацією витрат замовника. Для того щоб дізнатися конкретну вартість робіт для вашого об’єкта, завітайте до нас на консультацію. Наші менеджери з радістю допоможуть прорахувати детальний кошторис, і вже найближчим часом ви чітко розумітимете обсяг необхідних інвестицій у ваше комфортне майбутнє.

Що необхідно зробити перед початком робіт

Для того щоб комплексний ремонт квартири під ключ пройшов максимально успішно, вам слід заздалегідь визначитися з загальною концепцією інтер’єру. Якщо зі сторони здається, що це просте завдання, то на практиці нашим клієнтам найважче дається саме вибір фінішних деталей. Не хвилюйтеся, якщо ви не можете одразу сформулювати свої побажання або варіантів здається занадто багато. Наші досвідчені дизайнери обов’язково допоможуть визначитися з усіма тонкощами. Просто збережіть кілька фотоприкладів інтер’єрів, які вам подобаються, і ми адаптуємо їх під параметри вашої квартири.

Висновок

Комплексне оздоблення квартири під ключ — це найдовший і найскладніший варіант ремонту, проте це максимально вигідне вкладення, якщо ваша нерухомість вимагає глобальних технічних змін чи створення інтер’єру з нуля в новобудові. Ми завжди нагадуємо, що переробляти неякісну роботу завжди довше і дорожче, ніж одразу зробити добре. І якщо ви нарешті здійснили свою мрію та придбали власну квартиру, нехай у ній все буде максимально функціональним, зручним та приємним для ока. Ми обов’язково допоможемо вам у реалізації цього завдання — приходьте до нас на консультацію в офіс Euromed-Bud!