З чого почати ремонт у будинку: вибір типу робіт, планування бюджету та етапи реалізації

Ремонт — таке приємне і водночас лякаюче слово. З одного боку, так хочеться якихось позитивних змін: оновити набридлий колір стін, поміняти зношене підлогове покриття, нарешті купити те миле крісло, яке буде чудово поєднуватися з новою шафою. А ось з іншого боку: чекати довго, робити дорого, розбиратися складно. Однак поспішаємо вас запевнити, що в ремонті, як і в будь-якій іншій справі, найголовніше — це почати. Отже, з чого ж усе-таки почати ремонт у будинку, щоб це було максимально швидко, доступно та легко?

Визначаємося з типом ремонту

Для початку необхідно визначитися з типом ремонту, який потрібен саме у вашому домі чи квартирі. Ці варіанти можуть бути наступними:

1. Косметичний ремонт. Найлегший, найдешевший і найшвидший варіант. Він доступний тим, кому потрібно лише злегка освіжити зовнішній вигляд простору. Тут не буде особливо брудних будівельних робіт та якихось глобальних перепланувань. У цьому разі ми проведемо переклеювання шпалер, заміну підлогового та стельового покриття, оновимо плитку, поставимо нові вимикачі та світильники. Також у цей етап входить демонтаж старих фінішних покриттів. Зазвичай такий вид обирають господарі квартир і будинків, у яких немає проблем з електропроводкою та іншими серйозними інженерними комунікаціями. Якщо ж хочеться додати кілька розеток, замінити водопровідні труби або нарешті вирівняти стіни, то косметичним ремонтом тут не обійтися.
2. Капітальний ремонт. Більш серйозна будівельна процедура, яка підходить замовникам якраз у тому разі, якщо звичайної «косметики» буде недостатньо. Цей тип ремонту включає в себе:
   • повний демонтаж усіх старих покриттів (підлогових, настінних, стельових);
   • прокладання нових інженерних комунікацій (електропроводка, каналізація, заміни водопровідних труб);
   • ідеальне вирівнювання стін та стелі, якщо це потрібно. У разі, коли ви є власником житла на вторинному ринку, цей пункт у 90% випадків точно вам знадобиться. Часто власники нехтують цим етапом, бо хочуть заощадити, але тоді немає жодних гарантій, що фарба ляже рівно, шпалери не почнуть пузиритися, а нові вбудовані меблі не будуть відходити від стін. Ідеальний ремонт можливий лише за умови ідеальних геометричних параметрів, тому пропускати цей пункт ми дуже не радимо. До речі, за умови, що ремонт ви хочете зробити своїми руками, потрібно буде дуже постаратися, оскільки непрофесіоналам займатися вирівнюванням поверхонь без досвіду вкрай складно;
   • перезаливку стяжки підлоги;
   • встановлення сучасного безпечного електрощита;
   • гідроізоляцію підлоги та монтаж нової сантехніки (раковини, унітазу, інсталяцій, змішувачів тощо);
   • капітальне перепланування простору.
   Точну кількість робіт, терміни та повний кошторис ми детально обговоримо на індивідуальній консультації.
3. Ремонт під ключ. Найкращий варіант, якщо ви не знаєте, з чого почати ремонт у будинку. У цьому разі всі турботи ми беремо на себе. Від вас потрібні тільки побажання та вимоги, затвердження кошторисів і дизайнерських ідей. Завдяки ремонту під ключ ви навіть не встигнете втомитися від будівельних процесів — ви просто погоджуєте проєкт, а вже незабаром отримуєте ключі від ідеального готового об’єкта без зайвого клопоту та контролю з вашого боку.

В яку пору року краще почати ремонт і чому?

Якщо у вас є можливість обирати, коли саме розпочати будівельні роботи, ми радимо робити їх у весняно-літній період щонайменше з трьох головних причин:

1. Світловий день значно довший, а отже, встигнути за зміну можна більше.
2. На вулиці тепло, що є ідеальним для внутрішніх та зовнішніх процесів (фарба висихає швидше, штукатурка та стяжка застигають у правильному технологічному ритмі).
3. Опалювальний сезон завершено, тому можна легко та безболісно замінити радіатори та батареї.

Також у цей час найбільш зручно і практично робити ремонт балконів та лоджій, заміну вікон, установку спліт-систем та повну заміну покрівлі даху. Деякі будівельні матеріали та суміші взагалі можна транспортувати і зберігати тільки при плюсовій температурі, що дуже ускладнює завдання в зимовий період.

Однак якщо вам потрібні не дуже серйозні косметичні роботи, їх можна проводити в будь-який сезон без шкоди для швидкості. Наприклад, переклеїти шпалери, замінити світильники або поміняти підлогове покриття легко можна і в осінньо-зимовий період. Більше того, часто вартість оздоблювальних матеріалів у цей час стає нижчою через сезонне падіння попиту на ринку.

Вибираємо дизайн інтер’єру

Коли мова заходить про дизайн інтер’єру, дискусії тут зайві. Все залежить тільки від того, що саме вам подобається: стримані кольори чи яскраві фарби, складна ліпнина чи прості лаконічні лінії, простір чи велика кількість затишних деталей. Відталкиваючись від цих даних, наші дизайнери допоможуть створити ідеальний проєкт, який відповідатиме технічним вимогам та візуально задовольнить ваші побажання.

Усього налічується понад 100 різних напрямків, які умовно діляться на три великі категорії:

1. Классичні (історичні): античний стиль, ар-деко, готика, класицизм, модерн тощо.
2. Етнічні (національні): американський, середземноморський, шале, скандинавський тощо.
3. Сучасні: мінімалізм, бохо, авангард, лофт, поп-арт, футуризм, хай-тек тощо.

Усі вони відрізняються між собою палітрою, підлоговими покриттями, видом світильників та меблів. Ми можемо не притримуватися суворих рамок одного напрямку, а сміливо змішувати їх, допомагаючи поєднувати в інтер’єрі все, що вам подобається. Якщо ви не знаєте, який саме стиль обрати, не поспішайте гуглити кожну назву. Просто приходьте до нас в офіс і покажіть фотоприклади того, що вам відгукується, а ми зведемо це в єдину гармонійну картину.

Хто буде робити ремонт?

Отже, визначаючись, з чого почати ремонт у будинку, в першу чергу потрібно зрозуміти, хто саме буде ним займатися. Якщо ви звертаєтеся до нашої будівельної компанії Euromed-Bud, тоді всі складні завдання ми беремо на себе. Від вас вимагається лише затвердження проєкту та кошторису. Це найпростіше рішення, яке ви можете собі подарувати, особливо якщо обрано варіант ремонту під ключ.

Якщо ж ви плануєте займатися процесами самостійно, тоді доведеться ретельно підготуватися. Окремі нескладні роботи (наприклад, переклеїти шпалери чи замінити розетки) дійсно можна виконати власноруч. Але серйозні етапи, такі як заливка рівної стяжки чи вирівнювання стін під кут 90 градусів, вимагають специфічних знань та інструментів. Без досвіду є великий ризик зіпсувати дорогі матеріали, і в підсумку все одно доведеться наймати професіоналів для виправлення помилок.

Вибір необхідних будівельних матеріалів

Сучасний ринок переповнений пропозиціями на будь-який смак і гаманець. Однак далеко не все, що пропонують виробники, дійсно відповідає критеріям якості та довговічності. Ми давно співпрацюємо з надійними постачальниками в Варшаві, чия продукція перевірена на сотнях наших реальних об’єктів. Ми постійно моніторимо ринок, тому можемо гарантувати підбір матеріалів із найкращим співвідношенням ціни та якості як у преміальному, так і в економ-сегменті.

Прогноз та розрахунок бюджету

Навіть плануючи ремонт самостійно, необхідно чітко спрогнозувати майбутні витрати. Ми пропонуємо наступний алгоритм:

1. Визначитися з типом ремонту (косметичний чи капітальний), від чого безпосередньо залежить масштаб сметы.
2. Розрахувати точну площу всіх поверхонь (підлоги, стін, стелі).
   • Площа підлоги та стелі розраховується за простою формулою: S = a * b (довжина, помножена на ширину). З кімнатами складної форми простір потрібно умовно розбити на прості фігури, порахувати площу кожної та скласти їх.
   • Площа стін розраховується за формулою: S = (2a + 2b) * c, де c — висота стелі. З отриманого результату потрібно обов’язково відняти площу віконних та дверних прорізів.
3. Скласти кошторис на роботи. Ви можете спробувати моніторити ціни на сайтах підрядників самостійно, але це довго, а інформація часто буває застарілою. Набагато простіше звернутися до наших менеджерів за безкоштовною консультацією — ми складемо для вас точний і прозорий попередній кошторис. Ми гарантуємо, що зафіксована у договорі сума не буде змінюватися по ходу проведення ремонтних робіт.
4. Порахувати вартість чорнових та чистових матеріалів.
5. Врахувати супутні витрати (меблі, техніка, доставка, збирання, вивезення сміття тощо).

План ремонту кімнат із правильною послідовністю робіт

Орієнтовний технологічний план робіт виглядає так:

1. Повний демонтаж старих настінних, підлогових та стельових покриттів.
2. Заміна старих віконних блоків, вхідних дверей, прокладання трас кондиціонерів.
3. Капітальне вирівнювання стін та стелі штукатурними сумішами.
4. Розведення нових водопровідних, каналізаційних та опалювальних труб. Заміна радіаторів. Паралельно виконуються всі електромонтажні роботи (штроблення, розведення кабелю).
5. Монтаж конструкцій та фальш-стін із гіпсокартону.
6. Вирівнювання підлоги (заливка стяжки) та монтаж теплої підлоги.
7. Фінішне шпаклювання та ґрунтування стін і стелі. Паралельно проводяться плиточні роботи у ванній кімнаті та на кухні.
8. Нанесення фінішних покриттів (фарбування стін, поклейка шпалер, укладання ламінату або паркетної дошки, монтаж міжкімнатних дверей).
9. Установка світильників, розеток, вимикачів, плінтусів, монтаж вбудованих меблів.
10. Генеральне прибирання (клінінг) об’єкта перед здачею.

Переваги замовлення ремонту в компанії Euromed-Bud

Якщо всі ці розрахунки здаються вам занадто складними, а планування забирає купу часу та сил ще до початку реальних робіт — довірте цю задачу професіоналам Euromed-Bud. Ми допоможемо визначити оптимальний тип ремонту, розробимо детальний дизайн-проєкт, прорахуємо чесний кошторис та виконаємо всі етапи під ключ без зайвого клопоту з вашого боку. Зв’яжіться з нашими менеджерами, щоб обрати зручний час для візиту в офіс, а всю іншу роботу ми зробимо за вас!