Ремонт квартири крок за кроком: послідовність етапів та стратегія планування

Головне правило будь-яких успішних справ — це дотримуватися правильної послідовності дій. Щоб зрозуміти, як швидше і з найменшими втратами оновити простір, потрібно робити ремонт квартири крок за кроком. Саме про те, яку варто обрати стратегію, ми розповімо далі в цій статті.

З якої кімнати почати робити ремонт?

Якщо ваш ремонт не обмежується однією кімнатою, тоді безумовно потрібно зважити всі «за» і «проти» у виборі місця, з якого все ж таки варто почати. Якихось певних вимог від державних інстанцій не існує, тому ви можете зробити вибір на власний розсуд. Однак найзручніше буде почати з найвіддаленішої кімнати в оселі. Чому? Таким чином будівельний бруд не буде поширюватися по вже завершених кімнатах, а нове підлогове покриття не буде затаптуватися брудним взуттям. Рухаючись від кінця квартири до виходу, ви зможете полегшити собі життя, коли справа дійде до генерального прибирання.

На те, яку кімнату починати ремонтувати першою, вплинуть і мешканці. Якщо в квартирі під час робіт все ж таки залишаються люди, тоді хорошим варіантом буде почати з санвузла. Особливо ми рекомендуємо таке розгортання подій, якщо у ванній кімнаті або туалеті у вас заплановані глобальні роботи: зміна кахлю, заміна сантехніки, труб. У цьому випадку ви поки що сповнені ентузіазму та терпіння, а отже, з легкістю переживете недовгий закритий доступ до сантехніки.

Далі можна приступити до коридору, передпокою та кухні. Це досить зручна послідовність для проведення ремонтних робіт, проте вона не є єдиною правильною. Якщо у вашому приміщенні є якісь нюанси, що не дозволяють зробити саме так, сміливо змінюйте черговість просторів і не переживайте, що ви відійшли від запропонованого плану.

Також нагадуємо, що якщо під час ремонту вторинного житла там залишатимуться меблі та техніка, необхідно виділити бюджет на закупівлю захисної плівки. Не закриваючи предмети поліетиленом, ви ризикуєте оновити не тільки бажане, а й те, що навіть не входило в плани.

Етапи ремонту в квартирі крок за кроком

Говорячи про конкретний план ремонту в квартирі, мы пропонуємо дотримуватися чіткої послідовності етапів робіт. Акцентуємо вашу увагу, що цей план не є єдиним можливим, все буде залежати від необхідності виконання перерахованих робіт, замін, демонтажу, створення нових конструкцій, перепланувань тощо. У батьків не буває двох однакових дітей, а у будівельних компаній не буває двох однакових ремонтів. Тому ми не просто так запрошуємо вас на консультацію і пропонуємо попередній прорахунок. Цілком можливо, що саме у вашому випадку можуть не знадобитися багато вказаних робіт або навпаки будуть потрібні якісь додаткові. Отже, що ж усе-таки являє собою орієнтовний план ремонту квартири крок за кроком?

1. Обираємо стратегію, продумуємо проєкт

Коли ви вже твердо вирішили, з якої кімнати будете починати робити ремонт (або звернулися до будівельної компанії і не ламаєте голову в пошуках ідеального рішення), потрібно зрозуміти, що взагалі вам хотілося б бачити в оновленому просторі. Першим кроком радимо скористатися Google або Pinterest, щоб зрозуміти, який стиль вам ближче, які кольори хотілося б бачити в інтер’єрі, які меблі поставити у вітальні і які ж фасади обрати для головної кімнати в домі — кухні. Ці сервіси зможуть вам запропонувати варіанти на будь-який смак. Можливо, а скоріше навіть напевно, ви навряд чи зможете вибрати всього пару зображень. Але це не страшно, підбирайте 10-20 варіантів для кожної кімнати і покажіть їх нашому дизайнеру. За вашими прикладами він зрозуміє, в якому напрямку варто працювати далі, що запропонувати, які деталі взяти з картинок, що сподобалися, і як поєднувати в одному просторі те, що вам подобається. Гарантуємо, що самому впоратися буде дуже непросто. Наша команда запропонує вам кілька можливих варіантів, з яких ви потім зможете вибрати ідеальний. Також вам нададуть повну візуалізацію простору, щоб точно було зрозуміло, як буде виглядати кінцевий результат.

До того же однією візуальною складовою справа не обмежиться. Дизайнер також зробить для вас розведення електрики та інших важливих комунікацій у квартирі. Це саме той пункт, яким нехтувати точно не варто! Немає нічого гіршого, ніж невірно розведена електросистема або водопровід. Щоб виправити ці помилки, доведеться заново демонтувати свіжу роботу і знову все переделывать. Така помилка обійдеться не тільки втраченим часом, а й колосальними сумами.

2. Демонтаж та заміна вікон

При необхідності заміни віконних блоків наші менеджери порадять вам не просто нашумілих популярних виробників, а насправді якісні та довговічні варіанти. Завдяки хорошому склінню, взимку ви зможете насолодитися новою підвищеною енергоефективністю і оцінити її в платіжках за комунальні послуги. Якщо вам здається, що вікна — це щось несерйозне і їхню заміну можна провести колись наступного разу, то нагадуємо, що через них втрачається понад 30% тепла. І це мова ще не йде про вікна в підлогу, тоді цифри будуть зовсім інші.

3. Прокладання комунікацій, встановлення нових конструкцій та стін

На цьому етапі надається шанс нарешті додати кілька нових розеток, перенести світильники в інше місце або поставити прохідні вимикачі для більшої зручності. Особливо актуально це стає, якщо ви хочете зробити перепланування і переставити меблі з технікою. Можливо, після ремонту ви купите вбудовану техніку, і тоді вам знадобляться посилені розетки для посудомийної машини або подрібнювача харчових відходів для раковини. Все це можна буде зробити саме зараз. А ось ретельно продумати, де саме це має розташовуватися, допоможе дизайнер ще на першому етапі розробки проєкту простору.

Також зараз можна зробити зонування, розбивши одну кімнату на два самодостатні простори, і додати пару нових ніш для улюблених фото або для косметики у ванній кімнаті. Саме на цьому етапі робіт встановлюються нові конструкції та стіни.

4. Вирівнювання поверхонь, штукатурно-малярні роботи

Рівні поверхні — це запорука ідеально виконаних чистових робіт у вигляді фарбування стін, поклейки шпалер, встановлення вбудованих меблів та техніки. Цей етап є одним із найскладніших для новачків. Якщо в новобудовах ще є шанс на відносно рівні стіни, хоча і вони не будуть при стиках створювати 90 градусів, то у вторинному житлі попередні господарі навряд чи взагалі заморочувалися над цим питанням. Враховуючи, що в старих будинках стіни і підлога зазвичай дуже нерівні, іноді йде величезна кількість матеріалів та простору, щоб довести поверхні до досконалості. У такому разі людині без належного досвіду навіть не варто випробувати долю і пробувати виконувати ці роботи самостійно. Ви тільки витратите гроші, сили і час, але все одно в кінцевому підсумку доведеться найняти професіонала для виправлення ваших помилок.

Не нехтуйте вирівнюванням поверхонь, адже саме від цього буде залежати візуальний кінцевий результат. Ніякі шпалери преміум-класу вас не врятують, якщо клеїти їх доведеться на криву стіну, і ніякий ламінат вищого класу не прослужить довго, якщо кріплення постійно будуть розходитися через нерівність підлоги.

5. Встановлення ліпнини

Цей пункт актуальний тільки за умови вибору певних стилів для простору. Наприклад, у сучасному мінімалізмі ви навряд чи десь зможете зустріти ліпнину, оскільки в ньому переважають рівні поверхні і чіткі лінії без зайвих деталей. А ось у класичному стилі ліпнина однозначно буде, адже це один із основних елементів декору.

6. Укладання керамічної плитки та інші види оздоблювальних робіт

Правильна розкладка та порізка керамічної плитки дуже допоможе заощадити кругленьку суму. Особливо якщо це широкоформатні зразки, а не маленькі 30х30 з економ-сегменту. Професійно виконана порізка буде грати роль не тільки зовнішньої привабливості, але від цього буде залежати і кількість необхідного матеріалу.

Загалом, існує тільки два варіанти, щоб завершити цей етап ремонту. У першому випадку ми пропонуємо звернутися до наших дизайнерів та майстрів. Дизайнер правильно розташує плитку в проєкті візуалізації, допомагаючи заощадити на кількості і зробити естетично красиво. Майстри-плиточники виключать можливість сколів та псування майна. У другому варіанті, якщо ви хочете виконати це завдання самостійно, вам доведеться включити в кошторис ще на 30-40% більше фінансування на керамічну плитку, оскільки намагаючись порізати її власними силами, приблизно така кількість у вас піде в сміття.

7. Установлення сантехніки

Той довгоочікуваний час, коли в квартиру або будинок повертаються блага цивілізації: унітази, раковини та ванна.

8. Чистове оздоблення та викладання підлогових покриттів

На цьому етапі можна буде нарешті побачити, що ремонт все ж таки робиться, оскільки починаються не внутрішні, а зовнішні візуальні зміни. Стіни набувають необхідних кольорів, укладається підлогове покриття і жити стає приємніше.

Але варто пам’ятати, що в багатьох випадках зовнішній вигляд простору залежить не тільки від красиво пофарбованих стін та підходящого в тон ламінату, а й від того, як цей самий ламінат був укладений. Якщо в сучасному інтер’єрі ви раптом вирішили укласти підлогове покриття «ялинкою», то можна сказати, ваша місія була провалена. Весь «свіжий» ремонт має шанс раптово стати «несвіжим», адже таку укладку використовували ще років 30 тому.

9. Встановлення міжкімнатних дверей

Якість міжкімнатних дверей не менш важлива, ніж вибір скління. Якщо при неправильному виборі вікон ви можете втратити тепло і гроші, то при виборі неправильних дверей ви прирікаєте себе на вічний скрип і розчарування від зіпсованого зовнішнього вигляду всієї квартири. Ми обов’язково порадимо виробників, які роблять не тільки красиво, а й надійно за доступну ціну.

10. Встановлення освітлювальних приладів, розеток

Підходячи до виконання цих робіт, освітлювальні прилади та колір розеток уже були обрані з нашим дизайнером, завдання ж наших будівельників залишилося в їхньому правильному встановленні.

11. Генеральне прибирання

Порівняно з багатьма будівельними компаніями ми гарантуємо нашим клієнтам не просто вивезення будівельного сміття з приміщення, а якісне генеральне прибирання. Ми впевнені, що кожен, хто замовляє ремонт під ключ, під кінець усіх робіт хоче, як у телевізійних передачах про ремонт, стати героєм і отримати «вау-ефект». Без добре прибраного приміщення це буде неможливо, а завдання Euromed-Bud — не просто правильно зробити ремонт квартири крок за кроком, а й подарувати кожній людині трішки дива.

12. Установлення меблів

Завершальний етап для повноцінної картинки — це встановлення меблів. Після цих робіт нарешті можна буде побачити, яким прекрасним і приємним вийшов простір. Тепер доступно не тільки за допомогою візуалізації уявляти, як сидиш у м’якому кріслі або готуєш на новій кухні, а дійсно присісти і приготувати. Після цього етапу ми вже передаємо ключі від готової квартири або будинку їхньому власнику.

Висновок

Можно ще дуже довго описувати всі можливі етапи ремонту, пропонувати формули для розрахунку площі простору, шукати компанії, які зроблять дешевше (і, звичайно, не завжди краще), ділити процеси на ті, які можна робити самому і з якими все ж таки краще звернутися до професіоналів. А можна перестати шукати тонну інформації, яка щороку вже втрачає свою актуальність, і прийти до нашого офісу Euromed-Bud з прикладами ремонтів, які вам до душі. Решту ми зробимо за вас.