Популярность каркасных домов растёт с каждым годом. И если раньше считалось, что такой дом не выдержит и первого дождя, то сегодня мы на опыте тысяч людей точно можем сказать, что этот вариант — очень надежное вложение средств. Причем средств для строительства такого дома понадобится гораздо меньше, чем для возведения кирпичного или деревянного. В этой статье рассказываем об особенностях каркасных домов и о том, стоят ли они внимания.

Возможен ли ремонт каркасных домов

Ремонт каркасного дома не просто возможен, а необходим, если вы планируете жить в комфортных условиях как можно дольше. На сегодняшний день тысячами домов в тех же Соединенных Штатах Америки доказано, что в каркасном типе нет ничего ужасного и это отличный вариант не только для недельной ночевки на природе, но и для полноценного ежедневного нахождения. Как и в любом жилье, здесь важно всё продумать заранее и вовремя провести ремонтные мероприятия. Тогда и не возникнет никаких дополнительных проблем с качеством и долговечностью.

Каркасный дом преимущества

Как и любой вид постройки, каркасный дом имеет свои преимущества и недостатки. В случае именно с таким типом жилья, плюсов у него окажется в разы больше, чем минусов. Именно по этой причине каркасные дома сейчас набирают такую популярность. Что касается конкретных преимуществ, то к ним относятся:

  1. Стоимость и сроки сдачи в эксплуатацию. Такой дом может быть полностью построен всего за пару месяцев, что для строительства жилья с нуля является практически невозможным. А по сравнению с ценой на кирпичные дома, то суммы будут совершенно несравнимые.
  2. Высокая теплоэффективность. Конечно на первый взгляд не верится, что в доме с такими относительно тонкими стенами вообще может идти речь о тепле, однако это далеко не так. Первые каркасные дома появились в странах Скандинавии, а уж там точно не шла речь о палящем солнце и вечном лете. Благодаря правильному утеплению, хорошему типу обогревателя и правильному выводу коммуникаций по всему дому, даже холодной зимой вы сможете наслаждаться теплом внутри помещения.
  3. Простые легкие материалы, которые можно поднять, используя только человеческий ресурс. Это упрощает работу и не требует дополнительных расходов на грузчиков.
  4. Строительство может проводиться в любой сезон при любой погоде.
  5. Ровные стены после окончания строительства, которые позволят сэкономить огромные суммы на выравнивании и дополнительных манипуляциях с поверхностями.
  6. Устойчивость к непогоде, так как основа достаточно крепкая (дерево или металл). По статистике каркасные дома лучшего всего чувствуют себя при землетрясениях.

Каркасный дом недостатки

Конечно в мире не существует ничего идеального, а значит и у такого дома есть свои недостатки:

  1. Пожароопасность. Этот недостаток является спорным. Древесина загорается и горит быстрее других материалов, однако то же самое можно сказать и о бревенчатом доме. Правильная обработка, выбор хороших материалов, соответствующих пожарным стандартам, грамотная разводка коммуникаций и профессиональная установка приборов значительно снизит имеющиеся риски.
  2. Не очень высокий уровень шумоизоляции по сравнению с бетонными и кирпичными домами. Однако этот минус тоже можно нивелировать. Как — рассказываем дальше.
  3. Меньшая долговечность, если снова сравнивать с деревянным или кирпичным домами. Конечно для начала нужно понять, с каким качеством домов мы имеем дело, ведь и древесина, и кирпич, могут иметь совершенно разные характеристики. Делая замену утеплителя раз в 25-30 лет, каркасный дом снова может стоять еще столько же до следующей замены утеплителя. А сам каркас, при надлежащем уходе, может выстоять гораздо дольше.

Плановый ремонт — что необходимо постоянно делать чтобы каркасный дом прослужил Вам долго

Ремонт каркасного дома, в классическом понимании этого слова, практически ничем не отличается от ремонта в любом другом жилом помещении. Ему так же рано или поздно понадобится замена дизайна, покупка новой мебели и укладка свежего напольного покрытия. Однако ремонтные работы, с которыми точно столкнутся владельцы каркасного дома, в отличие от обладателей жилья другого типа:

  1. Замена утеплителя. Ориентировочно такая процедура нужна каждые 25-30 лет.
  2. Обработка огнебиозащитой, которая поможет нивелировать недостаток огнеопасности.
  3. Нанесение антисептического покрытия, которое поможет предотвратить распространение плесени, грибков и других патогенов.

Благодаря этим несложным действиям в необходимые сроки, вы сможете наслаждаться каркасным домом много лет, не зная никаких проблем и чувствуя все преимущества перед дорогими кирпичными сооружениями.

Планировка дома возможно ее изменить в каркасном доме

Существует два варианта возведения каркасных домов: по готовому типовому и по индивидуальному проекту. Конечно, как и любая услуга, которая выполняется лично для вас, вариант с индивидуальным проектированием будет немного дороже. Однако здесь есть свои выгоды: в таком случае планировку можно изменить до начала строительства и задать любые параметры комнат или пристроить веранду.

Проверить каркасный дом на теплопотери

Часто невозможно заметить утечку тепла невооруженным глазом. Чтобы понять, насколько высокую энергоэффективность имеет дом, необходимо воспользоваться специальными приборами. Они могут быть двух типов:

  1. Пирометр. Данный девайс имеет не очень высокую цену и по этой причине он может стать доступным любому желающему. Он позволяет измерять температуру в конкретной точке и поэтому такое исследование тяжело назвать объективным, ведь общую картину тепла увидеть не удастся.
  2. Тепловизор (или тепловизионная камера). Это уже объективный и более серьезный девайс, который показывает на дисплее тепловую гистограмму, наложенную на реальное изображение. В тепловизор также встроен и пирометр, который сразу показывает температуру в конкретной области.

Однако, найти такой прибор — это выполнить всего половину дела. Чтобы правильно оценить теплоэффективность, необходимо провести эту процедуру в соответствии со стандартами и правилами. Сделать это самому будет крайне сложно, да и взять в аренду дорогостоящий тепловизор будет не так легко. Для правильной оценки помещения, лучше сразу обратиться к специалисту, который проведет исследование и внутри, и снаружи.

Чем лучше утеплить каркасный дом изнутри

Для внутреннего утепления чаще всего используются следующие типы материалов:

— минеральная вата;

— эковата;

— пенопласт;

— пенополистирол;

— пенополиуретан;

— базальтовая вата.

На данный момент также существуют экологичные варианты утеплителей из натуральных материалов: джута, соломы, конопли и т.д. Такую теплоизоляцию можно провести самостоятельно и в любое время года.

Чем лучше утеплить каркасный дом снаружи

Заняться наружным утеплением каркасного дома можно в любое время после установки самого каркаса и сдачи объекта в эксплуатацию. Для наружного утепления обычно используется минеральная вата или пенопласт. Они отлично сохранят тепло внутри помещения. Однако использоваться могут практически все те же варианты, что и для внутренних работ. Лучшего всего для любого вида утепления подходит базальтовая и эковата. Наиболее неподходящие варианты — это пенополистирол и пенополиуретан.

Чем отделать внутри каркасный дом

Для внутренней черновой отделки существует не так много возможных вариантов. Чаще всего используется гипсокартон и ОСБ-плиты. А вот с финальной отделкой можно “поиграться”. Выполнять такие работы можно с помощью тех же материалов, которые вы могли бы использовать в любых других помещениях:

— вагонка разных классов;

— штукатурка и обои;

— декоративная штукатурка;

— разные типы плитки;

— стекломагниевые листы;

— гибкий камень;

— жидкие обои.

Улучшаем звукоизоляцию каркасного дома

Звукоизоляция каркасного дома хорошо увеличивается благодаря двойному утеплению снаружи и внутри. Однако есть и другие способы бороться с шумом:

  1. Выбрать хорошие стеклопакеты.
  2. Отдать предпочтение надежным межкомнатным дверям. В этом случае вам вряд ли понадобятся дополнительные уплотнительные ленты, однако если вы не располагаете финансами на замену дверей или установку дорогих, то этот вариант тоже возможен.
  3. При проведении ремонта каркасного дома, сразу использовать отделочные материалы, которые славятся своим шумопоглощением (например, жидкие обои).
  4. Ковры на полу также отлично поглощают шум.
  5. Плотные шторы на окнах избавят не только от яркого света ночью, но и сыграют роль дополнительного шумопоглотителя.

Замена сантехники в каркасном доме

Прокладка коммуникаций во время ремонта в каркасном доме не вызывает никаких вопросов и трудностей. Вариантов размещения труб насчитывается просто огромное количество. Каждый из этих способов имеет свои особенности и если вы планируете разводку коммуникаций еще до начала строительства, то опытные мастера сразу подберут и методы, и места размещения, оптимальные именно для вашего дома.

Как защититься от грызунов в каркасном доме

Проблемой грызунов лучше заняться еще на этапе строительства. Если всё сделать правильно, то больше не придется решать эту задачу и искать альтернативные способы борьбы. Лучшими решениями в данном случае будут:

  1. Укладка толстой металлической сетки с мелкими ячейками на цоколь и черновой пол до этапа монтажа утеплителя.
  2. Засыпать фундамент толстым слоем керамзита, затем затянуть его полиэтиленом и сверху уложить ОСБ-плиты. Этот вариант также поможет улучшить теплоизоляцию.
  3. Использование железобетонной плиты в основании каркасного дома.
  4. Использование эковаты в качестве утеплителя. Ранее мы уже писали о том, что данный материал является одним из лучших вариантов утепления дома. Помимо того, что он действительно хорошо задерживает тепло, в его состав входят ядовитые для грызунов вещества.
  5. Обработка стройматериалов специальными растворами на основе извести.

И, конечно же, одно из главных условий — это качественные материалы каркаса, не оставляющие между собой никаких щелей и зазоров, куда могут пролезть грызуны.

Как правильно сделать вентиляцию в каркасном доме

Правильная вентиляция в каркасном доме не менее важна, чем сам каркас здания. Такой дом плотно обшивается утеплителями, а значит между ним и стенами может накапливаться конденсат, который со временем приведет к плесени и разрушению. Проект вентиляции должен разрабатываться еще на этапе планирования постройки дома и сделать это самому точно не получится. Вы можете прочесть сотни статей о том, как сделать вентиляцию в каркасном доме своими руками, но никто из авторов не возьмет на себя ответственность за вашу жизнь. Вентиляция напрямую будет влиять не только на состояние всего дома, но и на ваше здоровье, ведь без должного воздухообмена может начаться кислородное голодание и последствия могут стать очень плачевными. Доверьте эту часть хорошему специалисту и со спокойной душой наслаждайтесь жизнью в новом доме.

Сколько срок службы каркасных домов

Несмотря на то, что в каркасном доме нет толстых кирпичных стен, он точно сможет прослужить не одному поколению. Конечно, только при должном уходе и качественных материалах постройки. Да, для каркасного дома каждые 25-30 лет необходимо выполнять замену утеплителя, но иногда это может быть даже плюсом, так как сняв слой утеплителя, вы легко можете изменить внутренние коммуникации. Замена электропроводки и изменение разводки будут вполне легкой задачей, по сравнению с классическим домом или квартирой, где для таких манипуляций нужно чуть ли не снести и построить стены заново.

Стоимость ремонта каркасного дома

Назвать точную стоимость на ремонт каркасного дома нельзя. Основные расходы нужно закладывать на обновление утеплителя и зависеть эта цифра будет как от площади пространства, так и от типа самого материала. Также необходимо учитывать, хотите ли вы поменять дизайн внутри помещения или вам нужно только капитальное обновление.

Вывод

Для того, чтобы построить дом мечты за вполне приемлемые деньги, стоит присмотреться к варианту каркасных домов. Они простые в исполнении, практически ничем не отличаются от классических деревянных и кирпичных домов, однако гораздо дешевле и быстрее в возведении. Чтобы просчитать стоимость вашего проекта, приходите к нам в офис и рассказывайте о своих мечтах. Мы обязательно поможет вам воплотить их в реальность.

This will close in 0 seconds