Не зря говорят, что встречают по одежке и касается это не только людей, но и каждого отдельного дома. Первое, что видит любой человек, находясь около вашего жилья — это подъезд к нему. Если же вы собираетесь в будущем продавать свой дом или даже вовсе сразу строите его для будущей продажи, то подъезд может стать его визитной карточкой.

Каким должен быть современный подъезд к дому?

Современный подъезд к дому может быть выполнен в совершенно разных вариациях, в зависимости от внешнего вида фасада, стиля, вашего вкуса и финансовых возможностей. На сегодняшний день всё большую популярность приобретают такие варианты эстетического оформления:

— широкий вход с большим кафельным полом и несколькими ступенями. Рядом с ним красуется небольшой освещенный сад с каменным фоном и реечными панелями;

— минималистичный сад у подъездной дорожки. Обычно высаживаются неприхотливые уличные растения, земля около них засыпается средними или крупными декоративными камнями;

— тропический сад вдоль всей дорожки, которая ведет от ворот ко входу в дом;

— если бюджет ограничен, то стоит обратить внимание на простоту и строгую геометрию. Это создаст ощущение порядка и аккуратности;

— бетон на полу и стенах плюс теплое освещение по итогу создадут идеальный тандем;

— подстриженный зеленый газон и тропинка, аккуратно выложенная крупным камнем;

— полностью белая входная группа, дополненная большими зелеными растениями в горшках.

В целом, самыми востребованными вариантами оформления современного подъезда к дому является просторный вход в дом, хорошее освещение, установка разного вида рам, которые выполняют и эстетическую и практическую функции, использование таких материалов как: каменные плиты, кирпич, дерево, стекло, архитектурный бетон.

На что обратить внимание при оформлении подъезда к дому?

Подъезд к дому — это одно из первых строительных мероприятий, которыми стоит озадачиться еще до начала полномасштабных работ. На самом деле, многие, покупая участок, даже не задумываются, что и эта задача будет достаточно сложной, если вариант простого ровного въезда с самым обычным полотном и воротами не для вашего случая. Придется изрядно потрудиться, изучая вопрос и выбирая способы, благодаря которым все же получится сделать правильный современный подъезд к дому. Обычно перед началом строительства нужно выполнить следующие шаги:

— ознакомиться с государственными нормами и правилами товарищества/организации/управляющей компании, которая функционирует в вашем районе;

— определить место заезда на участок, беря во внимание расположение основной дороги и рельеф прилегающей территории;

— самостоятельно или с помощью специалиста (в зависимости от сложности ситуации и ваших знаний) разработать проект подъезда;

— определиться с вариантом обустройства, исходя из экстерьера будущего дома, возможностей территории и ваших предпочтений;

— подготовить площадку, очистив её от мусора и лишних предметов, максимально выровнять место будущего заезда;

— провести работы по обустройству подъезда.

Разрабатывая проект современного подъезда к дому, необходимо сразу определить место перед воротами, где могли бы ненадолго остановиться машины, а также место для длительной парковки. Если вам позволяет площадь, то также необходимо учитывать место для гостевого автомобиля и спецтехники (пожарных, скорой помощи, строительных грузовиков и т.д.).

Из чего сделать современную подъездную дорогу к дому?

На сегодняшний день существует масса вариантов и для возведения подъездной дороги к дому с нуля, и для её финишного покрытия. Всё зависит только от исходных данных участка для возведения и ваших финансовых возможностей. Определяясь с вариантами, в первую очередь нужно понять, хотите ли вы заниматься обустройством заезда самостоятельно или готовы нанять хорошего мастера. Конечно если ситуация вообще позволяет делать подобный выбор. Некоторые варианты невозможны для осуществления своими силами, а значит точно вряд ли подойдут вам, если ваш бюджет сильно ограничен. В основном в качестве финишного покрытия используются следующие варианты:

Подъезд к дому из бетонных плит

Такое покрытие имеет стыковочные швы, а не укладывается цельным полотном или заливкой. К сожалению, эти швы со временем могут начать разрушаться из-за проседания почвы и нагрузок. Это приводит к нарушению ровности дорожного покрытия.

Подъезд к дому из тротуарной плитки

Долговечное и отличающееся прочностью покрытие, к тому же имеет очень неплохой аккуратный внешний вид. Часто можно подобрать цвет и форму, которая будет отлично сочетаться со всей входной группой и наружным фасадом дома. Однако стоит помнить о том, что на укладку такого покрытия понадобится много времени, финансов и хороших навыков соответствующего специалиста. Сделать это самостоятельно практически невозможно.

Подъезд к дому из булыжника

Бюджетный заезд, который вполне может быть выполнен своими силами, однако ни о какой ровности покрытия здесь речи не идет. Если ваши финансы не позволяют воспользоваться другими вариантами, то это единственный случай, когда такое покрытие имеет место быть.

Гравийная дорога к дому

Гравием в качестве финишного покрытия пользуется довольно большое количество людей. Он не нуждается ни в особых навыках, ни в большом количестве времени, ни в огромных финансовых расходах. Однако просто засыпать гравием дорогу — это очень плохой вариант при наличии дренажной системы, о чем мы далее подробно рассказываем в этой статье.

Подъезд к дому нормы и разрешения

Государственные нормы предполагают, что их соблюдение позволит не создавать никаких помех на вашем заезде для других людей и будет возможность комфортно пользоваться подъездом и вам и другим автомобилям. Основные нормы:

— ширина заезда должна быть не менее 3м;

— въезд на стыке с дорогой должен иметь уровень, совпадающий с уровнем дорожного полотна;

— организовывая дренаж, в кювете проезжей части необходимо использовать трубу диаметром более 30 см и длиной более 4,5 м;

— в месте, где ваш заезд примыкает к основному дорожному полотну, должно быть расширение не менее 8-8,5м, которое могло бы обеспечить радиус поворота не менее 5м;

— градус уклона траншеи совпадает с градусом уклона трубы под проезжей частью.

Как владелец участка, вы можете самостоятельно определять устройство подъезда, однако при этом вы должны учитывать, что ваш заезд не должен препятствовать основному потоку автомобилей на главной дороге. Парковочное место для вашего автомобиля не должно находиться на общей территории и не должно нарушать пропускную способность основной дороги перед вашим домом. Также, разрабатывая проект подъезда к дому, обязательно нужно учитывать все требования, которые были приняты в товариществе вашего района.

Варианты обустройства въезда:

Простой, ровный въезд

Данный вариант обустройства въезда является максимально простым и “эталонным”. Чтобы его воплотить в жизнь, нужно всего лишь положить покрытие и поставить ворота необходимой ширины. Однако такой джек-пот выпадает довольно редко и более вероятно, что въезд придется сооружать совершенно по другим технологиям.

Въезд с обустройством дренажной системы

При обустройстве участка рекомендуется прокладка дренажной системы вдоль дороги. Это правило имеет последствия в виде организации въезда на дренажной траншее, используя трубу диаметром 30-50 см (в зависимости от объема воды для отвода). Просто засыпать канаву нельзя, в таком случае вся система теряет смысл, так как просто не будет выполнять свою функцию. Это значит, что необходимо продумать план, который обеспечит и хороший заезд и не станет преградой для функционирования системы дренажа.

Помимо такого классического варианта обустройства въезда с дренажной системой, существует еще и вариант с обустройством заезда с повышенной прочностью. Он подразумевает под собой возведение дополнительных бетонных стенок. Важным правилом также является то, что при обустройстве таких заездов труба должна иметь аналогичный дну канавы уклон, то есть труба должна быть уложена параллельно дну канавы. После засыпки трубы вода не должна просачиваться через насыпь, которую вы возвели.

Заезд через канаву

Способов возвести заезд через канаву существует достаточно большое количество и все они имеют совершенно разную стоимость, время выполнения и требования к квалификации мастера. Чаще всего используются следующие три варианта выполнения этой задачи:

  1. Возведение заезда с помощью бетонных плит. В этом случае сначала нужно сделать выбор в пользу какого-то одного вида железобетонных плит. Он будет зависеть от ширины самой канавы. Такие плиты имеют достаточно большую грузоподъемность и могут выдержать даже полностью забитую грузовую машину. Однако стоит учитывать, что и сами плиты имеют достаточно большой вес, а значит при заезде на эту площадь еще и тяжелой машины, давление на грунт будет весьма большим. Чтобы через маленький промежуток времени почва не просела и не пришлось снова заниматься вопросами заезда, нужно сразу продумать усиление этого участка.
  2. Использование пиломатериалов, металлических профилей и листового железа. Последний вариант будет доступен только если ваш бюджет близиться к неограниченному, так как он имеет достаточно высокую стоимость. Использовать придется только новый материал, так как б/у точно не подойдет для этих целей. Помимо этого, необходимо будет нанять сварщика высокой квалификации: собрать необходимую конструкцию самостоятельно точно не получится.
  3. Самый частый вариант обустройства заезда через канаву — это использование насыпи с дренажной трубой. Он выигрывает своей итоговой стоимостью и относительной лёгкостью при проведении работ. Варианты выполнения такой задачи будут зависеть от ширины и глубины канавы.

Заезд под уклоном

Очень часто заезд обустраивается с уклоном вверх или вниз. В этом случае необходимо обязательно увеличить сцепление колес машины с дорожным покрытием, чтобы исключить возможность её самопроизвольного движения. Для такого подъезда обычно используется принцип пандуса с максимальным уклоном, который составляет 23-24 градуса.

Вывод

Современный подъезд к дому — это не просто дополнительное дорожное покрытие около участка, совпадающее с размером ваших ворот. Это действительно сложная задача, если вы со всей ответственностью и трепетом относитесь к возведению своего жилища. Конечно же всегда можно попытаться всё сделать своими руками и заезд здесь не исключение, однако для начала необходимо очень хорошо изучить вопрос. Если вы уверены в своих силах и в вашем случае точно подойдут простые для исполнения варианты — смело пробуйте. Однако если в своих знаниях вы не уверены, а заезд в вашем случае — это не самая лёгкая задача, то мы обязательно поможем вам в реализации задуманного. Приходите в наш офис и мы вместе разработаем грамотный целостный проект для вашего будущего дома.

This will close in 0 seconds