Koszt naprawy w mieszkaniu 70 m2

W ostatnich latach ceny remontów mieszkań w Polsce wyraźnie wzrosły; Szczególnie aktywny wzrost cen obserwuje się w Warszawie i jej okolicach. Euromed-bud idzie na ustępstwa wobec swoich klientów: nasze ceny należą do najniższych w stolicy, a jakość usług pozostaje na najwyższym poziomie! Przemyślane rozwiązania techniczne, racjonalna organizacja pracy i nawiązane relacje z dostawcami materiałów budowlanych obniżają koszt remontu typowego mieszkania o powierzchni 70 mkw. metry. Opowiedz nam o swoich pomysłach i oczekiwaniach związanych z remontem, a my pokażemy Ci, jak sprawić, by Twój dom był przytulny i stylowy bez nadwyrężania domowego budżetu.

Prawidłowy rozkład stref w mieszkaniu

Ponowne planowanie zwiększa koszty napraw, więc jeśli to możliwe, unikaj manipulowania przegrodami wewnętrznymi i zwracaj uwagę na wizualne techniki podziału na strefy. Używaj kolorów, tekstur, mebli, ruchomych ekranów, podestów, zasłon i dekoracyjnego oświetlenia – oszczędza to miejsce, czas i pieniądze. Maksymalna powierzchnia przeznaczona jest na strefę wspólnego wypoczynku, ale jednocześnie każdy członek rodziny powinien mieć wygodne miejsce do prywatności.

Łączenie różnych materiałów wykończeniowych i wykładzin podłogowych to prosty i ekonomiczny sposób na wyznaczenie granic stref funkcjonalnych. W pomieszczeniach z pojedynczym oknem niepożądane jest instalowanie konstrukcji z płyt gipsowo-kartonowych, które ograniczają strumień światła – zaciemnione pomieszczenia wyglądają niekomfortowo i wymagają dodatkowych kosztów montażu opraw. Alternatywnymi rozwiązaniami są regały, dwustronna szafka lub przezroczyste szklane ścianki działowe, które utrzymują komfortowy poziom oświetlenia.

Łącząc sypialnię z pokojem dziennym, lepiej umieścić łóżko z tyłu pokoju lub we wnęce, odgradzając miejsce do odpoczynku grubą zasłoną; wnęki w ścianach można również zaadaptować na garderobę z drzwiami przesuwnymi. Aby oddzielić obszar roboczy, odpowiednie są rolety, fałszywe ścianki działowe i półki; biurko jest umieszczone na podium i bliżej okna.

Strefowanie kuchni odbywa się zwykle za pomocą dekoracji, oświetlenia i różnicy wysokości – miejsce pracy znajduje się na niewielkim wzniesieniu. Przy wystarczającej powierzchni pomieszczenia funkcje wyznaczania przestrzeni pełnią liczniki prętów, łuki i belki stropowe.

Dwupokojowe mieszkanie 70 m2

Koszt naprawy mieszkań o tym samym materiale i różnych układach nie jest taki sam – naprawa mieszkania dwupokojowego jest droższa niż studio, ponieważ całkowita powierzchnia powierzchni ścian jest większa. Do kosztów robocizny i materiałów zostanie doliczony koszt sieci i ulepszenia wnętrza; w przeciwieństwie do kawalerek, mieszkania dwupokojowe wymagają zamontowania drzwi wewnętrznych, wykończenia osłony, dodatkowych gniazdek i punktów świetlnych. Ale sama naprawa nie spowoduje żadnych szczególnych niedogodności: wykonując prace w różnych pokojach etapami, możesz uniknąć przesiedlenia i prowadzić normalne życie.

Apartament typu studio 70 m2

W studiu o powierzchni 70 mkw. metrów salon, sypialnia i kuchnia tworzą jedną przestrzeń; w związku z tym liczba ścian wewnętrznych i bloków drzwi jest minimalna, a potrzeba sztucznego oświetlenia jest mniejsza, ponieważ nic nie stoi na przeszkodzie swobodnemu przepływowi światła. Oprócz ścianek działowych i drzwi oddzielających łazienkę istnieje możliwość wyizolowania łóżka za pomocą konstrukcji dekoracyjnych.

Z drugiej strony opracowanie projektu remontu pracowni wymaga nienagannego wyczucia stylu – aby stworzyć harmonijną przestrzeń, konieczne jest zachowanie jednolitego koloru i prawidłowe rozmieszczenie akcentów semantycznych. Powierzchnia pomieszczenia jest wystarczająca do realizacji oryginalnych rozwiązań projektowych; szczególnie poszukiwane są nowoczesne trendy miejskie – minimalizm, techno, neoklasycyzm, styl skandynawski; ze stylów vintage odpowiednie są nowoczesne, art deco, prowansalskie, wiejskie i śródziemnomorskie retro.

Obszary funkcjonalne są wbudowane w ogólny kontekst za pomocą tematycznych akcesoriów, nadruków, tekstur i kolorowych plam. Przez 8-12 tygodni podczas prac będziesz musiał znosić hałas, nieporządek i kurz budowlany – nie da się ukryć przed naprawą w pracowni!

Koszt remontu mieszkania 70 m2 – orientacyjna kalkulacja

Wycena naprawy opiera się na wynikach kompleksowych oględzin obiektu – badana jest dokumentacja techniczna, stan podstawowych konstrukcji, sieci inżynieryjne, wyposażenie kuchni i hydraulika. Na podstawie wyników oceny mieszkania staje się jasne, jakiego rodzaju naprawy potrzebujesz – kosmetycznej, bieżącej lub kapitałowej; czy istnieje potrzeba kompleksowych zmian strukturalnych, przebudowy i modernizacji komunikacji.

Następnie opracowywany jest projekt naprawy, który określa terminy wykonania zadań, zapotrzebowanie na materiały budowlane, maszyny, mechanizmy i robociznę. Przejrzysty cennik eliminuje ukryte opłaty i prowizje; oferujemy najlepsze ceny w Warszawie bez uszczerbku na jakości pracy.

W kosztorysie projektu uwzględnione są koszty zakupu i dostawy materiałów, wynajmu specjalistycznego sprzętu, wynagrodzenia oraz przygotowania dokumentacji projektowej. Uwzględnia się również liczbę punktów świetlnych, elektrycznych, hydraulicznych i gazowych; w przypadku nieplanowanych wydatków wstrzymywana jest dodatkowa kwota 10-15% budżetu.

Rozkład starych mieszkań ma wiele wad, dlatego podczas renowacji mieszkań drugorzędnych częściej pojawia się potrzeba reorganizacji i przebudowy. Typowe problemy mieszkań w domach z paneli monolitycznych to niskie sufity, wąskie długie korytarze, małe kuchnie, połączone łazienki. Może zaistnieć również potrzeba dodatkowego ocieplenia podłogi, balkonu i okien; uszczelnianie ścian i elewacji wymaga znacznych inwestycji i jest rzadko stosowane.

Bardziej przystępne cenowo rozwiązania to montaż okien wielokomorowych z podwójnymi szybami oraz montaż progów przed otworami drzwiowymi; na płótno można przykleić rozgrzewający pędzel. Biorąc pod uwagę, że systemy wentylacyjne w starych budynkach były projektowane na długo przed pojawieniem się konstrukcji hermetycznych, nie zaszkodzi przeliczyć wymianę powietrza – może być konieczne zainstalowanie zaworu nawiewnego lub wentylatora. Niewystarczający przepływ powietrza prowadzi do zawilgocenia, zaduchu i zapylenia, stwarzając sprzyjające warunki do rozwoju pleśni i rozmnażania się drobnoustrojów chorobotwórczych.

Remont mieszkania 70 m2, koszt robocizny i materiałów

Zlecenie naprawy pod klucz uchroni Cię przed żmudnymi zakupami – wykonawca dostarczy Ci wysokiej jakości materiały od zaufanych dostawców w preferencyjnych cenach. Materiały budowlane, materiały eksploatacyjne i akcesoria dobierane są w zależności od klasy naprawy („Ekonomia”, „Standard”, „Premium”); przy zamówieniu pakietu usług premium naprawy przeprowadzane są według autorskiego projektu projektowego.

Koszt pracy jest obliczany zgodnie z taryfami za metr bieżący; cennik Euromed-bud jest dostępny w sekcji „Koszty” na oficjalnej stronie internetowej. Lokalizacja obiektu wpływa również na koszt robocizny: remont mieszkania w Warszawie jest droższy niż w małym mieście.

Nie bez znaczenia jest też doświadczenie i reputacja wykonawcy robót budowlanych: usługi renomowanych organizacji są droższe, ale można liczyć na przestrzeganie standardów technologicznych, wysoko wykwalifikowany personel i gwarancje. Prawo do bezpłatnego usuwania usterek w okresie gwarancyjnym potwierdza protokół odbioru podpisany przez kierownika ekipy budowlanej i klienta.

Główny remont mieszkania 70 m2, który obejmuje

Główny remont w mieszkaniu pozwala na przebudowę i wymianę podstawowych konstrukcji, urządzeń komunikacyjnych, hydraulicznych i kuchennych; w razie potrzeby projekt jest koordynowany z organami regulacyjnymi. Dla zabieganych najlepszym rozwiązaniem byłby remont pod klucz: cały cykl prac wykonuje jeden wykonawca, który ponosi pełną odpowiedzialność za efekt; cena zawiera pakiet usług:

• kompleksowe oględziny lokalu;
• opracowywanie kosztorysów i dokumentacji projektowej;
• zakup, dostawa i rozładunek materiałów;
• demontaż wykończeń i elementów konstrukcyjnych;
• zgrubne i dokładne wykończenie;
• okablowanie, specjalne prace instalacyjne i hydrauliczne;
• podłączenie urządzeń gazowych;
• aranżacja mebli i wystroju;
• Czyszczenie wnętrz i usuwanie odpadów

Brudne prace obejmują podział na strefy i podział przestrzeni, wyrównywanie powierzchni, montaż sufitów napinanych, podwójnie oszklonych okien i bloków drzwiowych. W strukturze kosztów realizacji projektu główne miejsce zajmuje wykończenie zgrubne – stanowi 22,5% szacunku. Kolejne 12% budżetu przeznacza się na dokładne wykończenie, koszt instalacji specjalnych (klimatyzacja, inteligentne systemy, alarmy itp.) – 2,6%; za aranżację łazienek, kolektorów i rurociągów – 2,8%; kolejne 5,2% przeznacza się na instalacje elektryczne, w tym:

• ściany i okablowanie;
• montaż gniazdek, włączników i sieci niskiego napięcia;
• montaż paneli elektrycznych i automatów;
• układ systemu „ciepłej podłogi”.

Remont mieszkania 70 m2 – we własnym zakresie czy z pomocą fachowców?

W trosce o oszczędności wielu właścicieli domów jest gotowych do samodzielnego remontu mieszkania i nie widzi potrzeby korzystania z usług fachowców przy niewielkiej powierzchni mieszkania. Być może umiejętności mistrza samouka wystarczą do drobnych bieżących napraw, ale generalnego remontu nie da się zrobić bez zaangażowania specjalistów.

Prawo wymaga uzyskania zezwolenia na określone rodzaje prac, a firma zlecająca musi posiadać koncesję potwierdzającą, że personel posiada przeszkolony personel i specjalny sprzęt spełniający normy technologiczne. Poprawianie błędów niedoświadczonego rzemieślnika wiąże się z dodatkowymi kosztami i opóźnieniami w naprawie, a niedostrzeżone na czas wady ostatecznie prowadzą do wypadków. Podejmuj się tylko zadań, w których zdobyłeś doświadczenie – nawet proste rzeczy, takie jak tapetowanie lub wymiana kranu, zmniejszają koszty naprawy.

Koszt remontu mieszkania 70 m2 – szybka wycena w naszej firmie

W Internecie dostępne są różne kalkulatory online do obliczania przybliżonych kosztów remontu mieszkania, ale wyniki obliczeń nie zawsze są wiarygodne. Algorytm nie uwzględnia w pełni specyfiki niestandardowych pomieszczeń; im bardziej złożony i oryginalny układ, tym mniejsze korzyści ze standardowych formuł; wyceną nieruchomości najlepiej zajmuje się wyspecjalizowany specjalista.

Euromed-bud zapewnia bezpłatne konsultacje w zakresie prac remontowych, doboru materiałów i planowania budżetu. Kierownik dyżurny obliczy kosztorys projektu na podstawie Twoich danych i wyjaśni, jak obniżyć koszt remontu mieszkania o powierzchni 70 m2 bez negatywnych konsekwencji.

Wyjście

Skromne mieszkanie o powierzchni 70 mkw. liczniki z dowolnym układem staną się bardziej przyjazne, jeśli do naprawy i układu podejdziesz z rozwagą – przygotuj projekt, zbilansuj kosztorys lub po prostu zatrudnij inteligentnego wykonawcę. Euromed-bud organizuje profesjonalne remonty mieszkań pod klucz i skutecznie przeciwdziała inflacji utrzymując koszty usług na akceptowalnym poziomie. Szczegóły w rozmowie osobistej – zostaw zapytanie na stronie lub napisz e-mail, a my oddzwonimy tak szybko, jak to możliwe.